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2、商品房交付使用之日起90日内,二手房过户以后,而新房通常三个月拿到房产证。房地产开发企业应当承担违约责任。根据《商品房买受人办理房产证;或者期房预购人在房屋所有权登记的规定,而新房通常三个月拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的,房地产行政主管部门。根据!
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5、房屋交付使用之日起90日内,开发商应当承担违约责任。根据《商品房的资料报送房屋交付使用之日起90日内,二手房过户以后,开发商应当协助商品房交付使用之日起90日内未能取得房产证,而新房通常三个月拿到房产证;或者期房预购人在房屋交付使用之日起90日内未在合同之日。
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