(4)航站楼气氛过于冷清。参观的顾客很少，也没有能烘托现场气氛的宣传资料。现场空荡荡的，越来越冷清。(5)终端布局很乱，桌子很乱，一东一西，不利于投资经理控制场地。桌子都是方桌，感觉生硬，不利于拉近与客户的距离。门口挂的气球太低，顾客进门后感觉压抑。基于这些问题，提出的对策有:(1)制定合理的激励制度，收入与工作业绩、工作绩效、团队合作直接挂钩。
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商场招商什么流程?看商场的合作形式:租金还是返利，返利还是租金要根据商场的实际市场价来衡量。2.考虑员工的开销。销售人员的支出必须是工资提成的结构，没有工资提成他就没有动力。浅析招商商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其利润丰厚的开发带来的好处是显而易见的。但商业地产在物业交付时只是整个运营的正式开始，能否持续健康运营才是决定一个商业地产项目能否成功实现价值的关键。
一、招商过程中的操作要点市场调查市场调查是投资促进的第一步。首先要做的是调查目标市场，主要包括项目周边的交通流量、居民收入、消费习惯和消费水平等。另一个调查方向是周边商铺目前的经营业态、经营状况、租金水平、经营面积等。这两方面的考察都很重要，决定了项目的发展和未来。
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