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法律主体性:二手房交易税费包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税；印花税是房屋成交价的0.05%。法律客观性:《中华人民共和国契税》第九条(68)契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
惠州东奥园二手房参考均价10560元/_，小区物业公司惠州玉成物业管理有限公司物业费1.65-1.8元/平方米/月。该小区位于惠城江北西区。生活设施齐全的地段，生活更加便利。(价格来自网络，仅供参考！)以上内容仅供参考，希望能帮到你。
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