华南广场宏都筑景,大连华南红都西京

洪都朱泾小区绿化率0%，容积率红都朱泾南侧是风景秀丽的星海公园，项目东南侧是亚洲最大的城市广场星海广场，西侧是学府区，大连理工大学、东北财经大学、海事大学等重点高校所在地。洪都筑景一期的房价相对便宜，可能主要是以下原因:洪都筑景一期位于孙家沟，地理位置相对偏，交通设施可能不如市中心部分区域。

楼盘名称:洪都朱泾公交线路:公交线路:22路、23路、406路、28路、531路公交车、202路电车、711路公交车。其他交通方式:公交路线:从黄河路现代服务业总部大楼出发，步行320米到金辉商城站，7站后乘坐528路公交车，连山街站下车，步行290米到洪都朱泾。(所含信息仅供参考，以售楼处信息为准。

行驶路线:全程约19.3公里。起点:大连嘉汇阳光学校从起点向西北方向出发，沿滨海中路行驶60米，前方右转，进入八一二路。沿八一路行驶2.2公里，穿过右侧名城国际公馆，直行进入八一路3号。沿八一路行驶130米，从第二个出口出来朝长春路/东北路/香炉方向行驶。左转进入长春路。4.沿长春路行驶5.4公里，左转进入鞍山路。5.沿鞍山路行驶1.0公里，右转进入联合路。6.沿联合路行驶390米，稍微左转，进入东联路。7.沿东联路行驶320米，直行进入东联路。8.沿东联路行驶8.3公里，过东联路桥，在中华路(西)出口右转。过东联路桥，右转进入中华路。10.沿中华路行驶60m，过东联路桥，右转进入华东路。11.沿华东路行驶480米，进入校园街。12.沿着校园街行驶350米，右转进入13号公路。行驶240米，到达目的地(道路右侧)。目的地:洪都西京。

噪音，人车不分离，物业管理不完善。1.西南路在小区西边，林西南路的楼很吵。2.小区内没有实现人车分流，地面停车位不足导致停车位乱停乱放，无法保证小区内行人的安全。3.由于小区房龄近十年，现有物业管理不够完善，内部景观维护不到位。洪都筑景一期的房价相对便宜，可能主要是以下原因:洪都筑景一期位于孙家沟，地理位置相对偏，交通配套可能不如市中心的部分区域。

3.通过对比其他楼盘的价格可以发现，洪都筑景一期的价格确实比较低，这可能与楼盘的开发商、建筑质量、设计等因素有关。请注意，这些只是可能的因素，具体情况需要根据市场动态和具体房源情况来分析。对于购房者来说，要根据自己的需求和经济能力，充分比较不同房屋的优劣后再做决定。

高档小区。鸿都筑景是一个高档住宅小区，位于沙河口区连山街，近宣州街，由大连鸿都房地产开发有限公司规划开发，物业类型为公寓，建筑面积97000.0平方米，一栋楼约443户。服务物业为大连鸿都物业管理有限公司，服务周到，管理完善。洪都朱泾小区绿化率40.0%，容积率1.3

洪都朱泾以南是美丽的星海公园；项目东南为亚洲最大的城市广场星海广场；西边是学术区，大连理工大学、东北财经大学、海事大学等重点大学都在这里，藏书丰富。西北是著名的国家软件产业基地大连软件园。项目北临泰山南麓，依山面海，与山海之间尺度适宜，既能享受大海的清新浪漫，又能远离大海的潮湿。