星河国际商铺还有买吗,江阴星河国际店价格

星河国际吴极销售营销中心电话:分机。81453.装修:空白。成地2018C30(A)(蓝海财富东)地块位于城东街道创富路以东，滨江路以南，秦王山路以西，规划路以北。地块为商业用地，占地54亩，容积率2.4~2.成地2018C29(A)(B)(C)(D)(E)(澄江中路以北)位于城东街道东外环以东，秦王山路以东，顶山路以西，滨江东路以南，澄江中路以北。

A地块占地46亩，容积率2.6~3.B地块占地52亩，容积率2.8~3.C地块占地69亩，容积率2.8~3.D地块占地69亩，容积率2.6~2.E地块占地87亩，容积率2.3~2.规划中的烟台至无锡至昌邑铁路位于白衢港东部，是一条南北纵向铁路大动脉。未来滨江路将逐步实行禁卡提速，交通会越来越安全便捷。还有一个规划中的盘龙山公园，预计今年开工，另外一个也将引入该地区。

曾经，商铺的投资回报率很高，商铺的收入主要靠租金，因为商铺的租金远高于房屋，所以商铺一直受到人们的青睐。但是这几年有人说商铺真的买不到，商铺买十赔九，投资抗红。究竟为什么？商铺真的买不到。首先，商铺和所有商业地产一样，是不能入驻的。产权通常只有四五十年。卖出去的时候，交易税费比房子高很多。更可怕的是高昂的转让费，总价的五分之一，让很多购房者“望而却步”。而且买商铺的人少，市场流动性比较差，很少有人接手。

星河国际位于北辰沁河中路与槐东路交叉口南。项目距离地铁站职院站30500米，紧邻在建的第五永旺孟了城和自持的COCOPARK情景商圈。亮点有:低密度社区。项目多为47层至天台平房，一层有地下室，少数顶层有阳台。2.项目中有2万平方米的中央公园。小区生态环境好。3.未来地铁7号线、5号线在职大站换乘，可以到达北部新区的京滨城际高铁(在建)，直达北京。4.属于淮河路板块，区域内没有二手房，得搬家。在这个区域入住总价应该是200万，圈子5层楼高，前面单排楼房，不挡光。简而言之，星河国际是一个与市区距离相同的项目。

要注意店铺的风险。在选择门店的选址时，一定要有前沿的眼光。有钱的可以投资买店，但是选择买店一定要注意几点。现在已经不是“一店三代”的时代了。如果运行不顺畅，有可能“一店三代”。2.买店前调查。我们需要对商铺投资的复杂性，投资价值的构成，投资回报所需的技术条件等等有一个清晰的认识。3.看客流和潜在客流。店铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围的居民和单位。

所以地理位置优越的商家投资收益更高，但好的位置也意味着更高的价格和激烈的竞争。4.有远见的买店。不是所有的好位置都一定能赚钱。有时候市政规划发生变化，繁华地段可能会变成落寞之地，而很多正在开发的地段却有很大的投资空间。所以买商铺的时候要看的远一点，多了解一下区域未来的发展。买商铺有什么注意事项？1.明确产权在购买商铺之前，要从房屋所在区域的房产交易中查询所购房屋的权属状况，看开发商是否有出售商铺的相关文件，包括是否有抵押，是否受到司法限制，以免引起产权纠纷。

相比住宅投资，商铺投资风险较大，需要注意商铺的选择和地段的考察。商铺投资需要注意以下几点:投资商铺要注意商业地产的固有缺陷，即同质化。2.投资商铺要管好自己的资金。3.投资商铺要做长远打算，不要指望在买卖之间赚取暴利。4.投资商铺要理性对待租金收入。5.打着品牌和地段的旗号投资商铺，选择有前途的地段。