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1。本办法所称产权是指建筑物产权的归属期限，包括:民用住宅建筑、商业建筑和工业建筑。产权期限自开发商取得国有土地使用证之日起计算。2.根据建筑类型不同，一般住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑所有权期限为40年。综合用地的房屋产权期限为50年。这个要看项目的土地性质，国有土地使用证上有具体时间。3、住宅建设用地使用权期满，自动续期。

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