合生广场 是公寓吗,广州合生广场公寓

广州公寓不限购，公寓不是商品房。公寓算不算住宅？很多人在买房的时候会被公寓和房子搞糊涂。公寓是住宅吗？公寓和商品房都包含在内。因为公寓不像房子，只是刚需产品，没有学位，大部分公寓不会做饭，不适合家庭居住，这也限制了公寓的受众范围。公寓:指商业地产中最广泛的房地产投资形式。

岭南小区地址:海珠区敦和路岭南小区。周边直线1公里范围内的交通配套资源有(爱思哲酒店式公寓(广州客村地铁站广州塔店)、敦和总站(大塘西)、敦和路总站、大塘西总站、乐敦路口、园艺场、园艺场、敦和街口、敦和、怡景路)等。直线2KM范围内有10个教育资源(健康养生培训基地、思明教育、得力教育(海珠分校)、侨青教育、姐妹补习、学而思读书(海珠校区)、全优Plus早教中心(海珠和盛广场校区)、嗨歌格局、启扬教育(海珠分校)、海珠区东风二小)。

海珠区的二手房市场会根据区域价格的不同而有所变化，具体取决于地段、卖家是否急售、买家数量等。海珠的二手房也很多，我们逐一分析每个区域的二手房。今天我们就来看看琶洲附近的赤岗地区。赤岗地区靠近琶洲，离小满腰很近。目前小满腰旁边的二手房供应量少，价格5万/平起。沿着赤岗站所在的8号线看，周围的二手房供应量也比较少，总价基本都在300万以上，所以户型会稍微便宜一些。

像赤岗周边的元邦岳明，位置和社区配套都不错，但现在只有总价200万左右的一居室，一般总价300多万。总价略低的二手房位于8号线赤岗站以南区域，很多楼龄都在20年以上。但是PLUS发现地铁站周边有几套总价250万左右的二手房。赤岗地区013线周边有几个小区，总价不算太高，楼龄不超过20年，是个不错的选择。

作为一个普通人，以现有的住宅物业，纯粹以投资为目的，从自己的立场来回答这个问题。第一，这里的公寓指的是90平米以下的小户型，目标用户根本不是普通大众。第二，目前Xi安的住宅单价将近2万每平米。如果户型位置好，我只会考虑单价1万以下的。所谓位置好是因为如果公寓不是自住，不考虑开公司注册，那肯定是租的。需要从租客的角度考虑生活便利性、周边配套、交通状况。